Asesoria alicante te informa: ¿Vas a comprar un “piso chollo”?

índiceSi eres de los que han sabido esperar y por fin has encontrado el inmueble que buscabas, en asesoria alicante creemos que esto puede interesarte.

Asesoria alicante quiere informarte para que estés al tanto de cualquier negocio que pretendas hacer por ello hoy te hablamos del ITPAJD, el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y ¿porque? te estarás preguntando, muy sencillo.

En épocas de bonanza donde la administración recaudaba grandes sumas de dinero y la gente compraba por encima del valor de mercado no existía problema alguno, pero ahora que llegan las vacas flacas parece que el valor lo debe establecer ella para así evitar que la gente tribute por un precio inferior al que ellos consideran y no perder recaudación. No tienen bastante con que un notario certifique que has comprado por ese precio y por ello muchas personas se están viendo que por ejemplo han adquirido una vivienda por 60.000€ y al cabo de un tiempo la administración les envía una comprobación de valores, fundamentandose en alguno de los posibles que establece el art. 57 de la LGT y te reclama diciendo que según su comprobación adquiriste por 60.000€ pero el precio real son 72.000 y por tanto si pagaste de tributo 4.200€ basado en  60.000 les deberías haber pagado 5.040€ basados en los 72.000€ que ellos dicen que vale por tanto te reclaman la diferencia más los intereses, es decir, los 840€ más interereses.

Desde asesoria Alicante queremos que tengas esto muy en cuenta y antes de comprar te informes adecuadamente del valor de mercado del inmueble de manera que si decides comprar abones el tributo por completo y evites así las posibles reclamaciones posteriores por parte de la administración con los intereses. En el artículo 57 de la LGT antes mencionado tienes las formas de comprobación que tiene la administración. Un saludo a todos y recordar comentar en caso de duda.

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